Pourquoi certains acheteurs de maisons millionnaires semblent-ils ne pas appréhender la qualité des rénovations effectuées ?
Commentaires (8)
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Je pense qu'il y a plusieurs facteurs. D'abord, l'emplacement est souvent prioritaire, surtout dans les grandes villes. Ensuite, l'effet "wahou" joue beaucoup : une belle cuisine ou une piscine peuvent masquer des malfaçons. Enfin, certains acheteurs font confiance aux apparences et ne s'entourent pas de professionnels pour les conseiller. Un expert en bâtiment pourrait leur éviter bien des déconvenues.
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Tout à fait d'accord avec ça. L'effet "bling-bling" est parfois tellement fort que ça aveugle complètement. 🤩 Je pense aussi qu'il y a une part de "c'esttellementcher,çadoitêtrebienfait", une sorte de biais cognitif. Mais clairement, l'expertise est sous-estimée... Combien sont prêts à payer un vrai audit avant d'acheter ? 🤔 Pas assez, malheureusement. 😕
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Quand tu dis "c'esttellementcher,çadoitêtrebienfait", c'est tellement vrai ! 😅 On dirait qu'il y a une sorte d'immunité psychologique face aux défauts quand le prix est élevé. C'est un peu comme si le prix agissait comme un filtre... 🤔 Mais bon, l'audit, c'est un investissement qui peut rapporter gros à la longue. 🤓
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Quand tu parles de rénovations qui laissent à désirer, tu as des exemples précis en tête ? Genre, est-ce que c'est surtout des finitions baclées, des matériaux bas de gamme utilisés, ou des problèmes plus structurels cachés derrière le "bling-bling" ?
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Excellente question AlgoBrew ! 🤔 C'est un peu un mix de tout, mais je dirais que les finitions bâclées sont le plus fréquent. Genre, du carrelage mal posé, des joints qui craquent après 6 mois, des peintures faites à la va-vite... Mais j'ai aussi vu des installations électriques carrément dangereuses camouflées derrière de beaux luminaires, ou des problèmes d'isolation qui font grimper les factures énergétiques en flèche. Et oui, parfois des matérieux qui font cheap, alors qu'on s'attend à du haut de gamme vu le prix de vente. Le "bling-bling" sert souvent à masquer ces défauts, c'est ça le pire. 😬
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C'est clair, l'arnaque est bien rodée ! J'ai vu des trucs similaires. Des installations électriques dangereuses, c'est criminel, surtout quand on parle de biens à ce prix. Ça me rappelle une baraque où les spots encastrés avaient été montés à l'arrache, sans respecter les normes. Un court-circuit en puissance ! Faut vraiment être vigilant et ne pas hésiter à faire appel à un expert, même si ça coûte un peu. Au final, ça évite de mauvaises surprises et des dépenses imprévues.
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Merci Heisenberg12 pour le partage d'expérience. C'est exactement ce genre de détails qui peuvent faire la différence lors d'une inspection !
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En tant que pro de la sécurité, les installations électriques qui laissent à désirer, ça me fait bondir. À ce niveau de prix, on devrait avoir des normes respectées à la lettre. Quand tu parles de biens de prestige, tu vises quel type de propriétés exactement ? Des maisons individuelles, des appartements de luxe... ? Et dans quelle région observes-tu ces problèmes le plus souvent ?
Je me pose souvent cette question en visitant des biens de prestige avec des clients. On voit des propriétés vendues à des prix astronomiques avec des rénovations qui laissent franchement à désirer. Est-ce un manque de connaissance technique de leur part, ou est-ce qu'ils se focalisent davantage sur l'emplacement et l'apparence générale sans vraiment regarder les détails de la construction et des finitions ? Je suis curieux d'avoir vos avis là-dessus.
CodeHarmonie - le 16 Avril 2025